12
2.3. Travaux pris en compte et niveaux de performance visés
Trois scénarios de rénovation ont été testés pour chaque typologie retenue (voir
Figure 3). Ils correspondent à des objectifs croissants de performance énergétique obser-
vés dans la pratique.
Les travaux d’isolation nécessitant un site inoccupé, ils sont rarement réalisés seuls, et dans
la pratique sont couplés à d’autres travaux sur les équipements. C’est pourquoi un scé-
nario « rénovation seule de l’enveloppe » n’a pas été étudié.
SCÉNARIO 1 : SYSTÈMES
Ce premier scénario de rénovation vise à étudier l’impact du changement des systèmes
de production de chaleur sur la performance globale du bâtiment. Pour cela, l’énergie de
chauffage du bâtiment est conservée et seul le système énergétique initial est remplacé
par un ou des équipements performants (plusieurs solutions sont envisagées – elles concer-
nent la génération, la distribution, l’émission et la programmation/régulation); les autres
postes sont laissés dans leur état initial.
SCÉNARIO 2 : SYSTÈMES + ENVELOPPE
L’objectif de ce deuxième scénario de rénovation est d’obtenir des bâtiments respectant
les exigences de la RT existant. Pour atteindre cet objectif :
>
les mêmes systèmes énergétiques du scénario 1 sont étudiés,
>
le bâti est rénové de manière à ce que l’isolation thermique de l’enveloppe (Ubât
2
) soit
environ égale à la référence de la RT existant,
>
la rénovation des systèmes de ventilation, d’éclairage et des ouvrants en incluant la pro-
grammation/régulation associée est intégrée,
>
des travaux annexes sont réalisés.
2. Ubât est la mesure du niveau de performance de l’enveloppe utilisée dans le cadre de la RT existant et
est exprimé en W/m
2
.K. Plus le Ubât est faible, plus l’enveloppe est performante en termes de pertes
thermiques.
Figure 3 : Synthèse des travaux effectués dans chaque scénario de rénovation
SCÉNARIO 1 (SYST)
Pas de niveau visé
SCÉNARIO 2 (SYST+ENV)
Atteinte du niveau
RT globale
SCÉNARIO 3 (BBC)
Atteinte du niveau
BBC rénovation
Remplacement des systèmes
techniques
Remplacement des systèmes
techniques
Remplacement des systèmes
techniques
Bâti initial lourdement rénové
(Ubât Ubât ref - 25%)
Ajout de panneaux
photovoltaïques si nécessaire
Bâti initial rénové
(Ubât Ubât ref)
2. La méthodologie de l’étude
